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    轻钢别墅的保养知识

    轻钢别墅属于永久性建筑,使用年限达到50年以上,轻钢别墅建成之后后期的保养是很重要的。保养是否得当直接影响到我们轻钢别墅的使用寿命。

    轻钢别墅在完工后,用户是不可以自主进行结构的更改,这一点与普通混凝土建筑是不一样的,更不能拆卸任何一个螺栓构件,因为它会破坏房屋的整体稳定性,不能擅自增加或拆除墙体,如果必须进行二次改装必须由专业人员介入根据房屋结构进行设计上的调整然后进行修改。

    轻钢结构别墅外墙体应定期进行专用油漆的维护,屋顶沥青瓦根据实际情况实施5年一次的更换。

    轻钢结构别墅的结构部件是整体链接的,用户在设置用电线路时,是不可以将线路缠绕在钢结构体上,应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置,以免发生电路短路。

    轻钢结构住宅体系相对与传统土木建筑结构的优点

    1.房屋自重轻,对地基承载力要求相应降低,可大辐减少地基造价,是房屋综合造价能与传统结构住宅相比较;

    2.施工周期短,可加快房屋建设进程,加快资金回笼,降低风险,提高资金投资效益;

    3.环保,施工现场文明作业程度高,对环境造成的建筑污染小,还可避免近年来常发生的建筑污染问题(主要指冬季施工使用防冻剂造成的污染),房屋钢结构部分可100%的回收,其他配套材料也可大部分回收,符合环保建筑可持续发展的社会价值趋向;

    4.抗震性能优秀,可抵抗8度以上地震,适合沿海及多震地区建造;

    5.墙体厚度小,管线可暗埋在墙体及楼层结构中,建筑内部实际使用面积大辐增加,可比传统砌体结构住宅增加至少15%,如果对同等建筑面积的砖混结构和轻钢结构住宅进行比较,不难发现轻钢结构住宅的实际使用面积单方造价与砖混结构的造价相差无几;

    6.轻钢房屋所用构件均实行工厂标准化生产,质量稳定,有利于住宅产业化;

    7.现场施工全部干作业,所有构件均采用高强镀锌螺钉连接,不受季节影响;

    8.房屋采用的结构体系及配套围护材料,使轻钢住宅在隔音、保温等性能方面比传统结构住宅成倍增长;

    9.施工简便,降低了人工成本,房屋的构件更换维修方便。

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