供给材料，确认需求之后，房地产负责的项目经理详细洽谈对接，负责人阐明项目模型的制造要求、模型风格、交付日期，确认所需制造模型的内容（数量、份额、尺度），而且尽可能详细地供给图纸材料。

包括：项目总平面图（CAD电子文件）；修建立面图（CAD电子文件）；全体俯瞰效果图（JPG文件）。如果房地产负责人不能确认详细份额与尺度，供给方案主张，则负责人需要供给定稿的售楼处平面图纸，会根据售楼处的平面空间尺度，主张模型的详细尺度与份额。

盯梢制造，提出调整与洽谈好模型制造事宜之后，会着手组织制造：建立项目小组、召开制造会议、出草模推敲全体空间视觉效果、落实模型制造中各个部件和环节的制造细节等等，在模型制造期间，负责项目经理保持联系，掌握全体制造头绪，及时提出和调整模型制造过程中遇到的一切问题，保证制造进程是朝着预定轨道跋涉。

建筑系做模型有何奇技淫巧非常感谢建道逾越课堂又是一年申请季，想必你还在纠结手上的这个方案该怎么表达。其实，3d软件建模有时候耗时又未必巴结，一个手艺精巧、意图明确的模型反而是一个著作设计精髓部分的直观表述。

看似简略的模型制造，要想做出来作用好制造工具简略来说便是刀、胶水、尺、笔、砂纸、胶带、切开垫板、颜料（如果需求上色的话），当然做木工还可能用到小锯子等工具，大型模型也需求木工房机器切开、打磨的帮助。

许多学校现在也提供激光切开、3D打印等设备，模型制造不再需求纯手艺制造，即便如此，一个制造精巧的模型仍是需求花费许多时刻和精力来完结的。

刀主要以美工刀为主，日本黄色的Olfa美工刀应该许多人在用，比较重，拿在手上会比较稳。具体有不同巨细能够适用于不同厚度、硬度的资料。另一种手切模型时必备的工具便是上图中银色带透明盖子的雕刻刀，一般纸板都能够用这种刀切出折痕，便利折叠。

胶水建筑生不缺的应该便是胶水吧。白胶、热熔胶枪、粘木头的、粘纸板的、粘泡沫的、粘亚克力板的，总之你能想到的都有。不过许多人的应该仍是强力胶了，相似国内520的胶水，快干又结实，能够处理简直一切粘不起来的状况。不过留意不要挤太多，一切的胶水都要适可而止，挤多了不只粘不紧，弄在手上很快就弄脏模型了。

商用建筑和居民建筑是两个不同的概念，就决议了他们在规划之初的模型制作时遭留心的细节也有所不同，居民建筑注重的温习的气氛。而商用建筑这需求浓重的商业气氛才能够吸引商户的眼球。

无论是在白热化的本乡商场，仍是在竞赛剧烈的国际商场之中，模型企业都需求不断地进步本身商场掌控才华，才华在高应战的营销活动中不断展露风貌。

那么怎样营建这种商业气氛呢？模型做的绘声绘色，给人以震撼，才会有吸引商户，才华让商户相信你这个商场的潜在开展力，才华更快的招商。商户考虑的不外乎是我的店是不是可以吸引顾客的眼球，那么制作模型时我们要考虑的就变成怎样让顾客喜爱你的规划和建筑规划。与时俱进是企业必走的道路，那么，怎样才能做到这一点呢？下面就为我们简略说明。

考虑到这方面的需求我们关于商业建筑则更进一步丰盛细节和使用人物等小品及喷绘等工艺烘托商业气氛，并依据状况选用活动、循环递进、跳闪等动感灯火方法，灯、航标灯等。选用自动、手动或遥控控制开关。关于建筑建筑主体：我们则选用分层表示出居处建筑的内部主结构。建筑外立面结构高度仿真出细节，建筑墙体用塑胶漆少三度喷涂仿真建筑饰面原料。

1.建筑房地产沙盘概念

建筑房地产沙盘是建筑单体模型的延伸，其包含不同的组团和建筑形式。

2.建筑房地产沙盘规模

建筑房地产沙盘规模有大有小，小的几万平方米，大的有几十万至上百万平方米的建筑面积。

3.建筑房地产沙盘组成

建筑房地产沙盘包括建筑单体、配套议施、小区环境、广场道路、人车交源，围城、小区门等。

4.建筑房地产沙盘制作

（1）根据总平面图，将其缩放到相应的比例上，绘制平面图和立面图。

（2）在底盘上复制出相应的小区边界、小区内外道路网、小区内建筑的位置、树、铺地等。

（3）复杂的小区还有人车分流系统、上升或下沉广场、拼花铺地、地形高差、车库出入口等（4）小区首层有商业，要将店铺的内饰橱窗等都做出来，营造出十分生动、逼真的气氛。

5.建筑房地产沙盘效果

（1）色彩。小区的绿化要分为不同色彩，同一色相上的绿化也要做不同层次的区分才会显得生动。

（2）绿化。从树种上分，也有行道树、点景树、绿篱、草坪、灌木丛等不同层次。

（3）灯光。现代模型效果中极为重要的一个环节，除了建筑内部灯光，还有外部射灯、路灯、庭园灯、地灯、廊灯等。

6.建筑房地产沙盘前景

建筑房地产沙盘是目前市场需求量较大的一种，原则上讲，几大要素的制作并没有固定的楼式，允许做相应的突出夸张，效果好是的标准。