沙盘模型在房地产展销会上出现的楼群与室内户型结构的沙盘。将很大的物件缩小到一张桌子大小，使我们可以微观地观察宏观的物体，这些沙盘或者叫作模型的，是一种技术与工艺结合较高美术作品。沙盘应用到很多个领域，如军事、房地产及城建都是可以使用到的。
手工制作沙盘模型时，可以使用多种材料结合制作，并且能大限度地发挥设计者的创意。手工制作的工具比较简单，主要是裁纸刀、剪刀、胶水、三角尺等基本工具，通过裁剪、粘贴、固定、涂装等工艺，大多数制作条件都能满足。手工制作的沙盘模型有很多形式，但是准确度不高，而不同的人也有不同的制作手法，因此在制作大型商业展示沙盘模型时会比较吃力。
建筑沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的意图转化成具体实物，使用户直观的了解设计师的意图和构想。建筑沙盘模型主要应用于房地产开发、政府规划、设计院方案讲解、消失或损坏建筑物的还原等工作领域。
如果你想要购买期房，且又想知道期房的实际情况，就查通过数字沙盘模型来得知信息。数字沙盘模型是如今售楼基地常用的一种展现工具，在楼盘的销售中占有重要的作用，它结合了数字与多媒体，让传统的沙盘模型变得更加地生动，给购房者非常好的视觉体验。
沙盘模型在展示方面可以分为商业展示和个人展示，商业展示就比如实体沙盘，房地产类的楼盘项目沙盘，智慧交通/家居/城市沙盘，地形地貌沙盘、军事沙盘，古建筑沙盘，机械动态沙盘，区域规划沙盘，数字电子沙盘，多媒体互动沙盘，智慧交互沙盘等分类，个人类的是个人的业余兴趣爱好者进行的模型制作。
目前，在沙盘模型制作领域，正开始推广CAM制造。先通过计算机绘制成线型图，绘制的同时并制定尺寸，将对图形框架传输给数控雕刻机或裁切机，让其自动切割出沙盘模型板件，后将板件进行简单装配即可，智能CAM与普通机械加工不同，它采用全电脑控制，在雕刻和裁切过程中，模型制作者不必接触板材和道具，大幅度提高了性与准确性。商业沙盘模型制作需要掌握其中的要点，设计时选择一定的方法才能保证其中的效果。
沙盘模型制作的步骤
沙盘模型是建筑设计师的工作范畴，在建筑设计的一部分，通常建筑设计师在完成建筑效果图之后，在项目开工之前，就需要将工程通过沙盘的形式进行完整复盘。想要制作沙盘模型，一般来说分为五个步骤，先是要进行前期的准备工作，针对设计项目确定相关的材料，其次就是确定相关的比例，进而确定尺寸。
而第二个步骤就是制作基础的沙盘模型，打造出大概的沙盘模型。第三就是在基础的沙盘模型中进行附着物的模型制作，比如说楼体、桥梁和交通道路。第四个步骤就是将附着物与基础的沙盘进行完整的整合。而第五点就是进行标注和完善细节。
在沙盘模型的制作中，不仅是主建筑部分的设计要做好，一些环境部分的制作也需要给予足够的重视。比如一些道路地面、树林林荫、野外公园、湖、凉亭、健康通道等等，这些虽然是一些细节方面的问题，主要起的是点缀作业，但也不能忽视。