集装箱在运输业中的寿命一般为 10-15 年，淘汰下来的未受损的集装箱箱体仍有良好的物理性能，经过除锈刷漆处理一般还可以再使用 15 年，如果保养较好，或者搭配混凝土等其他结构，可以更持久。当然全新的集装箱不管是外观还是使用性能都更优。
集装箱材料受本身金属结构物理特性的影响，保温隔热性能差，室内热环境较不稳定，需要另外设置保温隔热层才能有效控制室内热环境；另外箱体容易锈蚀，需要为集装箱内外涂刷防锈油漆来阻止锈蚀。需要注意的一点是，国际海运在转运的时候常常为了防止病虫害的扩散，部分国家生产的集装箱油漆中使用了铬酸盐、含磷或含铅的涂料，因此对于部分二手集装箱箱体改造要将原残余油漆打磨掉才能使用。
集装箱建筑一般可以分为三种形态：集装箱箱体改造的建筑;集装箱箱体组合的建筑;集装箱箱体(及其构件)与其它结构共同起结构作用的建筑。
专业人士认为，未来的几年内，还会越来越流行，比如国外已经出现了用它作为咖啡馆、健身俱乐部等各类娱乐和游玩的场所，由于它的搭建快捷、方便移动和成本低等特点，收到很多国外年轻人的青睐，以至于集装箱房屋的用途也越来越大。随着集装箱活动房的火爆，各种改装房也变的火热起来，如果不是市场需要，也不会这么火爆，所以得归功于市场。