贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
(1)按贷款期限的划分：
短期贷款，是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。
中期贷款，是指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。
长期贷款，是指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。
(2)贷款按有无担保及担保方式的划分
信用贷款。信用贷款是指贷款人根据借未人的信誉发放的贷款。这种贷款没有担保，风险由银行或金融机构承担。此类贷款应严格加以控制。
申请个人贷款的基本条件：
1、个人资质符合标准
贷款机构受理贷款申请后，将从借款人的财产、收入、职业、信用、教育等方面对贷款资格进行评估。其中，财力、职业和收入都是重要标准。一般来说，国有企业和公务员的员工更容易获得批准。这类人也常常被贷款机构视为“优质客户”。
2、贷款数据应完整、真实
申请个人消费贷款，借款人需提供本人有效身份证明、结婚证、收入证明等有效金融证明。这些材料应在贷款前准备好，并且应真实可靠。不要作弊。
3、确定贷款金额和期限
如果借款人以个人信用为担保申请贷款，额度可达50万；如果房屋被抵押，金额可以达到房屋评估价值的70%。然而，这些只是贷款机构设定的贷款金额的限制。具体贷款金额可根据借款人的资质确定。但借款人也必须根据自身情况确定贷款金额和期限，以防因还款压力过大而无法偿还贷款。
4、选择正确的还款方式
借款人选择还款方式时，应结合自身还款能力和贷款期限综合确定。如果贷款期限不足一年，可以一次性偿还本金和利息。如果贷款期限在一年以上，且收入高，还款能力强，可以考虑等额本息。如果还款能力一般，可以考虑等额本息。
无抵押贷款的分类：
薪金贷 - 只需提供银行发薪存折或对账单、身份证明、住址证明等即可申请个人贷款。
业主贷 - 专门为物业业主度身安排的贷款产品，只要拥有本市房产或按揭中的本市房产，即可轻松获取贷款。
学历贷 - 专门为本科及以上学历人士度身安排的贷款产品，再根据收入及其他条件确实终贷款额度。
私营业主贷 - 如果您是私营业主，还犹豫什么，贷款?--不再烦忧!
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