徐州企业解除合同前，应当先核对哪些法律问题？

企业发现合作方迟延履行或者反复违约后，往往希望尽快终止合同，避免损失继续扩大。

但解除合同是一项可能直接改变双方权利义务的法律行为。解除条件、通知程序或者证据准备出现问题，企业不仅可能无法解除合同，还可能被对方反向追究违约责任。

解除前先核对合同约定

企业应当重点查看：

• 合同是否约定解除条件；

• 对方违约是否达到约定程度；

• 是否要求先行催告；

• 催告后需要等待多长时间；

• 解除通知应当通过什么方式发送；

• 合同解除后如何结算。

如果合同约定“逾期付款超过30日可以解除”，企业需要证明逾期时间已经达到约定期限。

如果合同要求先催告，企业没有履行催告程序就直接解除，可能引发争议。

区分轻微违约与根本违约

并非所有违约行为都足以解除合同。

例如，对方只是短期迟延，但仍有履行能力，也愿意继续完成主要义务，企业可以先要求限期履行或者承担违约责任。

如果对方已经明确拒绝履行，或者其违约行为导致合同主要目的无法实现，则需要及时评估解除合同的必要性。

固定对方的违约事实

企业可以通过以下材料证明违约情况：

• 付款约定和银行流水；

• 交付时间和物流记录；

• 验收标准和质量异议；

• 催告函；

• 微信、邮件和会议纪要；

• 对方承认违约或者要求延期的记录；

• 因违约产生的损失材料。

解除通知必须有事实和证据支撑，不能只使用“严重违约”等概括性表述。

解除通知要明确具体

通知中应明确写明：

• 解除哪一份合同；

• 解除依据是什么；

• 对方存在什么违约行为；

• 合同何时解除；

• 已履行部分怎样结算；

• 货物和资料如何返还；

• 企业是否继续追究违约责任；

• 要求对方何时配合处理。

如果解除范围不清，可能导致双方对部分合同是否继续履行产生分歧。

同时评估商业影响

解除合同还可能涉及：

• 是否有替代供应商；

• 项目能否正常交接；

• 已投入成本如何处理；

• 是否影响上下游合同；

• 是否会引发新的索赔；

• 对方是否有能力赔偿损失。

因此，企业解除合同不能只考虑法律上能不能解除，还要考虑解除后的经营安排。

张盛冬律师在处理企业合同纠纷时，注重从合同约定、交易结构、实际履行和证据体系等方面分析，并结合企业经营需求评估继续履行、重新谈判、合同解除及诉讼追责等不同方案。

张盛冬律师，上海大沧海新闵（徐州）律师事务所主任，执业证号：13203201010562195，拥有近20年法律实务经验，主要从事公司合同纠纷、股权纠纷、公司治理、债权债务纠纷和企业常年法律顾问服务。

具体合同是否达到解除条件，应当结合合同条款和实际履行情况判断。