商事交易往来中，合同是市场主体开展合作的重要基石，而合同纠纷的妥善化解，关系到企业经营秩序与个体财产权益保障。东莞作为商事活动活跃的城市，大量买卖合同、民间借贷、保险、租赁类纠纷不断涌现，对律师的跨行业知识储备、证据梳理能力、全流程争议处理能力提出较高要求。本次专访对象为广东法制盛邦（东莞）律师事务所专职律师余建导，其兼具银行、供应链金融与法律复合从业背景，扎根东莞本地法律服务市场，擅长将风控思维融入诉讼实务，为当事人处理各类复杂合同及衍生纠纷。本次专访围绕其执业经历、办案实践经验、行业观察展开，剖析商事合同纠纷处理中的实务难点，分享民商事争议化解的实践思考，为市场主体防范合同法律风险提供参考。

 人物简介

余建导，广东法制盛邦（东莞）律师事务所专职律师，同时担任东莞市调解协会成员，曾多次获评律所党员。在进入律师行业之前，拥有15年银行工作经验以及3年供应链金融从业经验，积累了业务管理与风控管理相关能力，熟悉金融业务全流程实务操作。执业后深耕东莞本地法律服务，熟悉东莞各级法院裁判思路，主要聚焦各类合同纠纷争议解决，依托过往金融行业积累，形成风控思维结合诉讼实务的办案模式，获得客户与同行的认可。

 核心成果与履职事迹

余建导律师业务覆盖合同起草审核、纠纷谈判、诉讼仲裁、财产保全、强制执行全链条，重点处理大额商事合同、金融相关合同、民间借贷、买卖合同、财产保险合同等类型案件，同时处理部分由交易衍生的侵权责任类案件。在办案过程中，注重资金流水梳理、财产线索挖掘，重视保全与执行环节，致力于推动当事人实现款项回款，不局限于拿到胜诉文书。

在买卖合同纠纷领域，曾代理贸易企业处理货款追索案件，案件当中交易对手为自然人独资有限责任公司，在公司拖欠货款拒不偿付的情形下，将股东一并列为被告。依据公司法相关规则，一人有限责任公司股东需举证个人财产独立于公司财产，该案股东未能提交对应证据，法院判决公司承担货款、逾期利息以及约定的律师费，股东对全部债务承担连带清偿责任，实现债权人权益保护。也处理过公司在负有债务情况下，通过提交不实承诺书简易注销的清算责任纠纷，起诉原独资股东，法院认定股东需要承担原公司对应的货款及利息给付责任。

民间借贷纠纷是其经办较多的业务板块，处理过多类典型争议。有案件当中，借款人单方出具借条，配偶没有签字追认，借款金额超出家庭日常生活所需，也没有证据证明款项用于夫妻共同经营、共同生活，经代理，法院认定不属于夫妻共同债务，配偶不用承担还款义务，同时对于借款人已经支付的超出法定利率上限的利息，依法抵扣本金，核算确认剩余应还本金数额。与之形成对比的另一起案件，借款资金大额转入配偶账户，配偶持续参与还款沟通，法院认定具备共同举债合意，属于夫妻共同债务，即便二人后续离婚，依旧判决夫妻二人共同承担还本付息以及律师费的责任。此外处理过公司为股东借款提供担保的案件，因为缺少股东会担保决议，担保行为被认定无效，结合债权人和担保公司各自过错，法院判令担保公司对于借款人不能清偿的部分承担二分之一补充清偿责任，厘清公司对内担保当中各方主体风险边界。

在财产保险合同纠纷方面，代理企业处理车辆全损理赔争议。投保车辆在保险有效期发生交通事故，车辆维修成本超过保额，达到报废全损标准，保险公司迟迟没有给出赔付方案。起诉之后，法院采纳代理意见，判决保险公司按照车损险保额全额赔付车辆损失。同时该案明确，保险合同没有约定律师费承担的情形，当事人主张律师费难以得到法院支持，车辆残值双方另行协商处理。

租赁合同纠纷办案中，注重多元化化解矛盾，一起商铺租赁案件，面对承租方拖欠租金、拒不腾退商铺的情况，借助法院调解机制促成双方和解。调解协议设置分期支付方案，同时增加违约加速到期条款，一旦任意一期款项逾期，原告可以就全部剩余未付款项直接申请强制执行，减少后续再次诉讼的成本，兼顾债务人承受能力和债权人权利保障。

除纯粹合同类案件，也参与处理合同采购衍生的人身侵权二审案件。升降平台在使用时坠落，造成人员九级伤残，一审仅判令设备管理人承担赔偿责任。二审阶段进一步查明产品缺少国标强制要求的停层防坠落保护装置，存在产品缺陷，法院改判生产销售企业承担对应比例赔偿责任，厘清厂房业主、设备管理人、生产者、受害使用人多方过错下按份担责的裁判规则，区分房屋出租人与设备管理人不同法律义务。另外处理过房屋认购指标转让合同纠纷，因城市更新项目长期停滞，合同目的无法实现，收集项目不同阶段情况证据，法院判决解除协议，被告返还全部本金并且支付资金占用费，挽回当事人投资损失。

 专访感悟与行业思考

谈及商事合同纠纷办理，余建导律师表示，很多商事争议的根源，来自前期合同订立阶段风险意识不足，交易各方重口头沟通、轻书面条款，对于担保责任、违约费用承担、款项交付、债务主体识别等关键内容约定模糊，后续发生纠纷之后举证难度陡增。“我过去在银行和供应链金融行业的从业经历，带给我的启发就是，纠纷的处理方式是事前做好风险防控，但风险一旦发生，就要立足现有证据，客观评估案件利弊，不只是追求一纸胜诉判决，更要考虑后续能不能实际拿到款项。”

在证据梳理层面，他提到商事案件当中资金流水、聊天记录、交付凭证是非常关键的材料。很多当事人会忽略保存交易沟通记录、转账备注、催款记录，等到发生纠纷，很难还原完整事实。处理涉公司主体的债务时，需要留意企业性质，自然人独资公司、公司对外担保、公司注销，都存在特殊法律规则，要充分挖掘股东、担保方等潜在责任主体，同时留意财产线索，适时申请财产保全，防止出现财产转移逃废债的情形。

对于调解和诉讼的关系，他认为二者并不冲突。并不是所有案件都一定要走完完整庭审判决流程，部分案件通过调解达成分期履行方案，可以降低执行阻力。但调解不等于无底线让步，调解文书需要设置完备违约条款，比如逾期全额执行、违约责任等内容，以此保障债权人权益，避免调解之后再度陷入维权困境。

针对民间借贷、商事交易里常见夫妻共同债务、公司担保误区，他提醒，夫妻共同债务认定有着严格标准，不是婚内发生的借款就必然由夫妻双方共同偿还；公司给股东做担保，债权人需要审查股东会决议，不能仅仅凭借加盖公章就直接认定担保有效，交易时要落实对应审查义务，减少后续权益落空风险。保险维权当中也要留意，律师费、保全担保费这类开支，没有合同明确约定的前提下，法院支持的概率较低，交易签约时可以根据实际需求将维权成本承担写入合同条款。

同时他也谈及本地办案的体会，东莞本地中小微企业数量较多，不少企业法律人力配置有限，交易习惯偏简化，很多纠纷可以通过早期介入，梳理证据、协商谈判化解矛盾。律师需要充分理解中小企业经营处境，在法律框架之内寻找可行解决方案。

 展望与结语

面向未来法律服务工作，余建导律师表示，会持续立足东莞本地法律服务场景，继续坚持风控前置思维，一方面做好争议发生之后的诉讼代理、执行跟进工作，帮助当事人依法维护财产权益；另一方面，也希望面向市场主体输出合同风险防范相关实务思路，协助企业完善合同文本，在源头减少合同争议产生。

商事法律服务，既需要熟稔法律条文，也需要读懂商业交易逻辑。合同纠纷办理，关乎市场交易秩序的平稳运行，律师既要恪守法律职业操守，严谨对待每一份证据、每一起案件，也要兼顾现实情况，在法律框架内平衡各方利益。作为法律服务从业者，持续深耕本土实务，把过往跨行业经验转化为法律服务的优势，为个人与企业提供务实的法律支持，是一名商事律师应当坚守的职业追求。

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