要想获得建筑施工的资格，资质是必备的。资质是中国建筑企业获得建筑施工资格的一个门槛，也就是说建筑企业只有在取得相应等级的后，才可以在这个资质的范围里从事建筑活动。

资质有三种，分别是施工总承包、专业承包和施工劳务。

有施工总承包资质的企业可以把承包下来的工程全部自己施工，也可以分包给有专业承包或者施工劳务资质的建筑企业。

这其中施工总承包又分为公路工程、铁路工程等12个小类，设了4个等级，也就是我们经常说的特级、一级、二级、三级；专业承包设有 36 个类别，一般分为 3 个等级即一级、二级、三级。施工劳务资质比较简单，不分类别和等级的。