楼市资本论了解到，京雄世贸港集合了特色会展、酒店文化、文化创新、设计创意、数字贸易、时尚娱 乐六大功能板块；以及特色会展、大创意、科技创新、数字商务四大产业集群。

具体承担这些功能板块和产业集群的，终形成五大建筑组团。

同时，我们也要发觉出，在“房住不炒”的调控高压下，雄安目前全区戒 严，只租不售，房产交易被冻结，房地产不可能是这座城镇的菜。作为雄安新区启动门户和产业承接区的白沟，目前不在调控范围之内，历史性地成为投资雄安的***窗口。依照国家规划，雄安起步区100平方公里，中期发展区200平方公里，远期控制区2000平方公里；从当前两地交通组网，生态融合，产业对接态势来看，白沟未来常有很大不可能纳入雄安新区范围，统筹发展。

未来雄安新区将建立以高端服务业、高新产业为主的全新产业体系。

京雄世贸港作为未来的雄北CBD，规划占地1000亩，未来能容纳10万人办公与居住。

京雄世贸港的使命，便是对标雄安新区，把握门户机遇，发挥区域优势，承载雄安新区高新技术企业落户办公，以及高端人才集聚、创业、安居、营商等诸多功能。

四是景观：参照雄安标准，以智能科技为主，设计定制人性化，互动，生态，科技的未来景观，完全吻合高品质人士的审美要求。五是产品：创意谷提供公寓，办公，商业多业态产品，主流户型从40-50平米小户型精工公寓，到80-100平米的雅舍，既可居住，也可办公。