随着社会经济的发展，人们生活水平日益提高，为了方便群众生活，满足人民日益增长的物质文化生活的需要，全国各地陆续兴建了许多具有一定规模的大型商业建筑。由于建筑面积规模庞大,聚散人员众多,周边和内部交通组织复杂以及商品密集形成的超常规的火灾荷载,设备用电频繁等各种因素,使大型商业建筑的消防设计遇到许多新的难题。如何确保大型商业建筑消防设计的性能,不仅是学术探讨的理论课题,也是急待解决的现实问题。

一、商业建筑的一般特点

1、经营范围较广，商品种类繁多，营业场所及周转仓库可燃物品多；

2、室内装修豪华，内部装饰采用大量可燃材料，发生火灾时这些物品将产生大量的烟雾和有毒气体并迅速蔓延；

3、商场大多位于城市繁华地区，是人员集中场所；

4、商场规模都很大，建筑面积都在几千、数万平方米，上下串通；再加上许多商场设有空调系统，自然通风排烟条件差；

5、管理不到位。为搞活动市场，商场的柜台被出租，形成小摊位密布的格局，并且由于货物流量大，以至货物到处堆放，不能及时搬走，影响了应急时防火设备的使用及人员的疏散。

二、商业建筑消防设计中存在的问题

1、防火隔离设计

在商业建筑中庭要求视觉上尽量通透,采用防火墙分隔不利于使用;采用水幕代替联片的防火墙时,防火分区的分隔长度达几十米到上百米,水量的供应和排放都是难以解决的工程问题；大面积防火卷帘的使用常出现很多问题,极大地降低了防火卷帘的防火效能,加大了建筑的火灾危险性。此外,使用防火卷帘势必影响整个建筑的结构与空间效果,从而对商场运营产生不良影响。

目前商业建筑已向综合性服务发展,有停车场,咖啡馆,健身俱乐部、美容美体、餐饮、电影院以及银行、邮政等各种服务设施,形成了较大规模的综合性商业建筑。商业建筑地下增加餐饮、健身俱乐部等功能后,是否仍然能按照地下商店营业厅的要求划分防火分区;地下餐饮场所是否能够使用天然气;商店、电影院、停车场、办公附属用房等总建筑面积大于20 000㎡时,是否应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔。

2、人员疏散设计

人员疏散是一个极其复杂的过程。不同的商业建筑的建筑形式、经营形式多样，有一些大型商业建筑“体量大、跨度大”,位于建筑中部的疏散楼梯在首层往往不能直通室外,从而无法为人员疏散提供有效的通道。另外,若在中庭处设置防火卷帘,则等于阻断了人员逃生直接的线路,原来通畅的公共走道和开阔的中庭空间被众多的卷帘分隔,人们无法找到原路,无法通过中庭看到发生的事情,这在一定程度上造成人员被卷帘围困的恐慌感。