目前电梯修理、改造或更新的难点在于资金的筹措和使用，而质监部门没有职责和权力来落实这笔资金。根据《物权法》规定，电梯的产权所有者是业主，业主是承担电梯修理、改造或更新资金的责任主体。解决这方面的问题，需要地方政府及其相关部门做好两方面工作：一是对于已建立住宅专项维修资金的房屋，建立电梯修理、改造或更新时资金便利使用机制；二是对于住宅专项维修资金缺失或不足的房屋，协调解决电梯修理、改造或更新资金的筹措以及后续专项资金的建立。

公司回收的废旧电梯一般都来自于拆迁的旧房、停业的商场、报废的楼房等，他们会找人将电梯整体拆卸，然后运回自己的加工厂内。

回收以后的电梯该怎么处理呢？如果是使用时间超过了15年的电梯，他们会把电梯拆散卖零部件；如果使用时间不长，他们会把电梯整修以后当做二手电梯卖掉。

回收公司的人介绍说，有些电梯经过“整容”并重新安装，跟新的没什么差别，用起来也很正常。据了解，一般回收电梯的公司也会销售二手电梯，而且购买时间越近的电梯越好卖。

二手电梯之所以有市场，这是因为和新电梯相比，有巨大的价格优势。一部宽1米，抬升高度约10米的扶梯，新电梯花费在17万元左右，而二手的扶梯只需要6万元，价格仅为新电梯的三分之一。

济南质监部门的一位工作人员向记者表示，作为特种设备，《特种设备监察条例》上有规定，每部电梯都有自己的合格证，在主机等关键部位都有相关备案，翻新后的二手梯重回市场需要重新拿到合格证等证明。而电梯的搬移、重新安装都要到质监部门申报，如果没有得到批准，重新安装的电梯无法获得合格证，这种非法安装也会得到相关部门的严厉处理。

拆门机及护栏

①拆除轿顶护栏和底坑对重护栏

②拆除门机与轿顶电箱之间的所有连线，之后拆除轿门

③拆除门机 ④拆除门机的固定支架 注意：如果说电梯拆完之后还要再装新电梯，拆门这道工序完全可以放在后，在装新电梯装完脚手架后再逐层拆除，在一定时间段旧门可起到防护作用