购房者去株洲售楼部看房时，往往都会被销售带领着看沙盘。小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住的和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在内交通上有什么措施，如何规划小区内的车行、人流等。

为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移，比如用绿地取而代之。看沙盘时，一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离，尤其是打算考虑低层住宅的购房者，因为看沙盘模型是俯视，而实际将会平视这些公共设施，会出现因过高或过近影响窗前景观的情况。

住宅户型建筑沙盘模型是房地产商的一种销售的工具，住宅户型建筑沙盘模型对房地产销售发挥的作用是非常显著的，不一样的住宅户型建筑沙盘模型在进行设计制作的过程中也有一些注意事项。

住宅户型建筑沙盘模型在设计制作的时候要注意将住宅户型建筑沙盘模型的垫底颜色要与模型本身的颜色协调，根据户型颜色采用相协调的颜色。

任何沙盘模型的制造都有自个的留意要害，毕竟不一样的沙盘模型的制造方法，资料以及需求思考的要害都是不一样的。

关于主进口的铺地景象咱们将要害制造，要害美化带区选用仿真树木，在树的外型上要杰出及树的色彩合理调配，景象小品及人物联系景象灯火来烘托人流的作用。营建细如江南式的亭台、小阁、一起加以现代个性的小品雕塑、路灯、灯饰、广场铺地等，MODEL KAWAI草粉铺洒而成，其色彩极为传神，一起辅以德国出产的新式模型资料海藻树，使全部美化极为漂亮精美。再以多种个性的树，如梧桐、水杉、雪松、棕榈树等等加以美化，使全部美化环境丰富多采。

修建组装打磨后，在修建体喷上一层白色底漆，在掌握全体色调的一起，色彩全部按实景或按甲方所供给修建色板制造，资料选用美国进口ICI模型专用漆，其色彩饱和度极端传神，以到达其仿真实在作用。在模型上充分体现计划师对外立面的计划追求以及体现全体计划计划的合理性及先进性。