1. 标志性
如果一个街区拥有让消费者一眼就能记住的特性，那它一定非常具有标志性。它可能拥有独特的建筑，可能入口非常吸晴，可能内部街区设计非常有特色。有标志性的主题街区拥有让消费者进去一探究竟的魔力。
2. 可逛性
利用一些沉浸式的装置与场景式设计，打造无死角的，有趣好玩的街区空间，这样更能留住消费者，延长消费者在街区内的停留时间，从而促成更高的消费。
3. 主题性
主题性是一个系统，是一个可以延展的概念，它能把主题街区的特性和商业消费有机统一，为消费者营造完整独特的感官体验。
4. 独创性
在主题街区的规划设计上，街区内部越有视觉冲击，越能占据消费者的眼球。只此一家，别无其他。美陈软装等都是抢占心智的重要手段。
可见，要想打造一个文艺的主题街区，高辨识度的标志性装饰、易于游览的动线、独具特色的互动美陈、主题相关的业态品牌这些都缺一不可。场景是的售卖场，只有从多角度打造的沉浸式文创主题街区设计，才能更受消费者欢迎。