申请施工资质升级的施工企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩是资质评估的关键条件，申请批准时非常严格。申请资质升级时，企业必须严格遵守规定的要求。需要注意以下几个方面：
1、提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目；2、图纸无法反映跨度的结构类型；3、没有提供合同专用条款；4、施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致；5、完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致；6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致；7、项目竣工验收证明施工单位的印章不清晰。
办理三级资质，主要是各类人员，包括注册建造师、技术负责人、中级职称人员、技术工人和施工现场管理人员，部分三级资质还需要企业具备技术装备。人员这一块，均需要持有相应的证书，同时考核数量、类型、等级和专业等。另外，办理三级资质要求注册建造师或技术负责人具备一定业绩。
关于资质增项申请的新规定
（1）新的资质标准实施细则规定：对于已取得建筑资质的建筑企业，可以进行增项施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，且数量不受限制。
（2）已取得工程设计综合资质和所属行业的甲级资质，但未取得建筑资质的建筑企业，可直接申请相应类别的一级施工总承包资质，而其它工程设计企业，申请建筑资质则应按照首次申请资质的要求进行办理。
建筑资质分立有哪些注意事项？
总的来说，公司资质转让有两种情况。一个是公司的整体收购，另一个是资质分立转让。其中，前者是直接花钱购买公司；后者必须在资质分立后完成。接下来，跟随小编一起了解下建筑资质分立的注意事项有哪些。