申请施工资质升级的施工企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩是资质评估的关键条件，申请批准时非常严格。申请资质升级时，企业必须严格遵守规定的要求。需要注意以下几个方面：
1、提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目；2、图纸无法反映跨度的结构类型；3、没有提供合同专用条款；4、施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致；5、完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致；6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致；7、项目竣工验收证明施工单位的印章不清晰。
建筑资质是建筑企业承接工程的凭证，没有建筑资质就承接工程，这不仅对于工程没有保障，也是不合法的。不少新办的企业办理建筑资质还是有很多方面的不清楚，有哪些资质被取消了？企业资产要怎么考核？新的资质标准有哪些新的规定呢？办理建筑资质就要了解这5大原则。
建筑企业净资产是以企业申请资质前一年度，或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。而首次申请的建筑企业可以以工商营业执照所标明的注册资本为准考核；申请多项资质的建筑企业，企业净资产不累加计算，按照企业所申请资质和已拥有资质的标准值进行考核。有一点企业必须注意：厂房可以是包括企业自有或租赁的厂房。
建筑资质的分立是什么？资质分立是建筑总公司和建筑公司因业务发展需要分开处理的资质问题。例如，建筑总公司发展到一定规模后，将设立其他建筑子公司。为了促进业务发展，此时总公司需要处理总公司的资质，分公司也需要特定的资质才能正常运行。在这种情况下，建筑资质分立的概念延伸。