地理位置是否恰当，交通是否方便，这关系到客户来往，员工上下班需要耗费的时间。通常以更靠近市中心，更靠近地铁站或者交通枢纽为宜；
周边配套是否完善，主要是有没有餐馆、便利店。虽然现在外卖很普及，但也要考虑到员工外出午餐的需求。此外有商厦、酒店、娱乐场所会更好；
注意办公楼的建筑硬件环境，必须考量的因素有建筑外观是否得体，能与企业和所在行业形象相匹配；
大堂装修是否整洁，观感舒适，档次符合企业层次；
电梯数量是否足够，高峰期间上下行时间可控；
公共环境是否整洁，这不仅影响观感，同时也反映了物业管理水平；
朝向采光是否足够明亮，以免影响员工办公和心理健康；
大城市的话注意停车位是否紧张，月租多少，在不在可接受范围内；
注意办公楼的建筑质量，没有漏水、破损，是否会影响到办公；
注意物业费用和其他固定费用，避免出现租得起用不起的情况；
注意物业服务，可以观察物业人员的形象、年龄，通常形象好，年轻的，物业服务会更好一些。还有公共空间、卫生间的整洁度也能看出物业服务水平，脏乱差到一定程度，除非租金非常便宜，就不用考虑了，会影响员工工作情绪；