申请公积金贷款需满足以下基本条件:
缴存要求:申请贷款前,需连续依时足额缴存住房公积金满6个月(不含申请当月),且累计缴存满12个月以上,账户处于正常状态。
信用与收入:借款人及配偶信用良好,有稳定收入和偿还贷款本息的能力。
房屋性质:所购自住住房规划用途为住宅。
办理流程主要分为几步:
递交申请:借款人向公积金贷款的受委托银行提交申请资料。受委托银行在受理次日起5个工作日内将资料送达公积金管理部门。
审批:市公积金管理部门在收到申请资料次日起5个工作日内作出审批决定,并通知银行。
签约与抵押:审批通过后,借款人与银行签订借款合同,并办理房屋抵押手续。
放款:银行将抵押手续资料送达公积金管理部门后申请放款。贷款资金将直接划转到售房方或承建方的账户。
在申请前,建议通过“佛山公积金”微信公众号或官网的“贷款额度拟算”功能提前测算可贷额度,以便更好地规划财务。
温馨提示:
按时缴存:成功获得贷款后,借款人需继续按规定缴存公积金。若在贷款期间出现长期欠缴情况,可能影响贷款利率甚至需提前结清。
进度查询:提交申请后,可通过“佛山公积金”微信公众号的业务大厅查询贷款进度,方便快捷。
