抵押贷款就是以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。根据担保法规定，下列财务可以抵押： ⑴ 抵押人所有的房屋和其他地上定着物; ⑵ 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; ⑶ 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; ⑷ 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; ⑸ 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; ⑹ 依法可以抵押的其他财产。
二、民间借贷关系的构成要件 1、双方达成借款合意 民间借贷不要求一定要订立书面的借款合同，也可以采用口头或者其他形式。从司法实践来看，最常见的形式有：借条、欠条、口头借款以及通过聊天软件等新型电子数据形式。 2、交付钱款 民间借贷合同具有实践性特征。只有交付了借款，民间借贷关系才会成立。交付借款一般可以采用现金、银行转账、微信、支付宝等形式。
一、什么是民间借贷？ 民间借贷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。区别于金融机构发放贷款的行为。最常见的是自然人之间的借贷，比如亲戚、朋友之间的借贷。
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