三、实在无力偿还：主动卖房止损（比拍卖强）
自行出售：
与银行沟通，挂牌卖房，用房款还清贷款
价格通常比司法拍卖高 20%～30%
转按揭：
把房子和剩余贷款一起转给买家（需银行同意）
以租养贷：
出租房屋，用租金覆盖月供，争取缓冲期
实操建议（结合你的情况）
先打详版征信：去央行征信中心各网点或通过 “云闪付” 查询，明确问题点（查询次数、网贷笔数、负债率）。
优先走抵押：如果你有房 / 车，直接做抵押贷，这是最快、成本的方式，能一次性置换高息网贷。
无房无车：
有稳定工作 + 公积金：去银行线下申请公积金信用贷（部分银行负债计算时剔除公积金月缴额）。
收入一般：先结清小额网贷、降信用卡使用率，养 3 个月征信，再申持牌消费金融或城商行信用贷。
创业 / 复工周转：之前提到的创业担保贷款（个人 30 万，财政贴息 50%），对征信要求相对宽松，适合失业 / 创业人群，可重点申请。
风险规避：这些行为不能做
处理还款困难时，需远离错误做法，避免风险升级：
拒绝恶意拖欠：切勿逃避银行催收（如不接电话、更换联系方式），否则会产生高额罚息（通常为正常利率的1.5倍），还会被上报征信系统，影响后续贷款、信用卡申请，甚至面临诉讼风险；
不碰非法借贷：远离高利贷、套路贷等非法融资渠道，这类借贷利率远超法定上限（合同成立时一年期贷款市场报价利率LPR的4倍），会陷入“以贷养贷”的恶性循环，加剧债务危机；
避免虚假材料：切勿向银行提供虚假的收入证明、资产证明等材料试图协商，一旦被发现，不仅协商失败，还可能涉及欺诈，承担法律责任。
极端情况：法律途径的合理运用
若还款能力极度不足，且上述方案均无法实施，可在专业律师指导下通过法律途径处理：
债务协商诉讼：向法院提起诉讼，请求法院组织双方协商，达成合理的还款调解协议，避免银行采取强制催收措施；
破产保护：个人或企业可依法申请破产保护，通过法律程序减免部分债务，重新规划财务，但此方式会对个人/企业信用产生严重且长期的影响，需谨慎选择。
总结：银行贷款到期还不上，核心原则是“主动沟通、合法协商、积极筹措、规避风险”。越早采取行动，协商成功的概率越高，损失也越小。若对具体流程不熟悉，可咨询专业的金融顾问或律师，获得针对性指导。