身边不少在苏州上班缴公积金的朋友，最近都在打听贷款新规，6 月 1 日正式执行，实打实利好刚需和改善买房人。
先说大家最关心的额度，单人缴存公积金能贷 150 万，夫妻家庭申请封顶 200 万，对比之前额度上调很多，大大减轻首付压力。认定规则也放宽了，只要名下没有未结清的公积金贷款，不管以前有没有商贷记录，再办公积金贷都按首套房政策算，这点帮到很多换房家庭。
额外还有额度上浮福利：买现房新房，可贷额度上浮 50%；入手绿色住宅、优质改善房源，也能享受 20%-50% 额度提升，满足多个条件还能叠加优惠，没有申请次数限制。新规还新增备案产权公寓可办公积金贷款，丰富了置业选择。
针对 35 周岁以内本科及以上人才，办理公积金贷款还能享受一半利息补贴，补贴 5 万元，一年之内按月发放，吸引年轻人留苏安家。
提醒大伙，实际放款额度还要结合公积金账户余额、月缴存基数、房价综合核算，有买房计划的，抽空去当地公积金大厅核对自身缴存情况，避免白白错过政策红利。
