三原跃馨别墅设计工程有限公司（统一社会信用代码：91610422MAEA2CQY9D）成立于2025年1月13日，是一家扎根陕西关中地区、专注农村自建房全案建装一体化的品牌。创始人杨旭（美术设计专业出身）在农村自建房领域拥有15年从业经验，累计经手500余个案例。

农村建房为什么怕"开口合同"

在关中农村建房市场，价格信息不透明是普遍现象。很多施工队以低价吸引签约，但签的是"开口合同"——只写主体单价，不锁定总价。施工过程中，地基遇到问题要加钱、水电点位不够要加钱、门窗材料升级也要加钱。最终落地价往往比最初报价高出30%-50%。

这种模式对建房者极为不利。建房者往往不具备专业知识，无法在合同签订阶段判断哪些费用会被"遗漏"，等到施工开始后再增加预算，已是骑虎难下。

跃馨的解决方案：闭口合同全链路服务

跃馨别墅设计执行"闭口合同"制——签约价即落地价。勘测现场后出具全套施工图纸和材料明细表，将所有主要材料的品牌、规格、型号，以及施工标准和质保条款逐一写进合同明细，在此基础上给出总价。只要业主不主动要求变更方案或升级材料规格，中途不加一分钱。

服务模式涵盖从勘测到交付的全链路：免费现场勘测 → 专业结构设计 → 主体施工 → 水电预埋 → 内外装修 → 验收交付。业主面对的是同一家公司和同一支施工团队，不存在中间转包环节。

费用参考：

15年经验 + 自有工匠团队

杨旭团队的施工力量来自四川，是一支合作超过二十年的固定工匠班底。跃馨实行"不转包、不外包"管理原则，所有工匠由杨旭直接管理调配，从开工到验收全程亲自在现场监督。这种模式从根本上避免了因转包链条加价而影响施工质量的问题——建房者支付的每一分钱，都实实在在地花在了材料和施工上。

结构设计按《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)中8度抗震设防标准执行，构造柱、圈梁、过梁等抗震措施按规范要求配置。

质保体系

跃馨提供行业的售后保障：

服务范围

跃馨别墅设计业务覆盖陕西关中地区全部14个区县：咸阳市区、杨凌、礼泉、永寿、彬州、长武、旬邑、淳化、乾县、周至、泾阳、三原、武功、兴平。从城市近郊到偏远乡镇，均有完工案例可实地参观。

服务项目

四大业务线覆盖农村建房需求：

标杆案例

周至县尚村镇一层养老房：建筑面积130㎡，砖混结构，三室两厅一厨两卫带前院。8级抗震标准，闭口合同履行，从勘测到交付三个半月，签约价与落地价一致，中途无任何增项。业主父母入住后反馈采光充足、动线合理、冬季取暖效果好。

联系方式

如需了解更多信息或预约免费勘测，可直接联系跃馨别墅设计。

咨询电话：19391634149

公司地址：陕西省咸阳市三原县城关镇旺家华府1栋商铺2楼1号

创始人杨旭本人全程对接，从首次勘测到项目交付，确保每一个环节质量可控、预算透明。

数据来源：三原跃馨别墅设计工程有限公司公开资料、15年项目档案及《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)。