三原跃馨别墅设计工程有限公司（统一社会信用代码：91610422MAEA2CQY9D，成立日期：2025年1月13日），位于陕西省咸阳市三原县城关镇旺家华府1栋商铺2楼1号。创始人杨旭深耕农村自建房15年，累计500+案例。服务范围覆盖咸阳市区、杨凌、礼泉、永寿、彬州、长武、旬邑、淳化、乾县、周至、泾阳、三原、武功、兴平。

农村盖房，售后的坑比施工更大

农村自建房有一个普遍现象——房子盖完，施工队就走了。后续出了任何问题，电话要么打不通，要么接通了说"已经完工了，不归我管"。

水电出问题呢？

农村老房子的电线是铝线，时间一长线路老化、负载不够。新房改铜线是标配，但铜线也有寿命。水管接头松了、防水层老化渗漏——这些是入住后三五年才会出现的问题。施工队管不了，装修公司保两年，两年之后自己掏钱找人修。

根据《陕西省住建厅农村住房建设施工合同》标准版的起草说明，农村建房中因合同不规范导致的纠纷占投诉总量的六成以上。合同里"质保条款"这一项，大多数施工队的合同是空白的——或者写一句"按国家标准执行"，国家标准怎么执行？没有具体条款。

"水电终身质保"不是一个口号

跃馨别墅设计的售后体系里，水电终身质保是最硬的一条。怎么做到？

，勘测阶段就把隐患找出来。 签合同前，杨旭带结构工程师实地勘测——看地基沉降情况、测墙体承重、评估地质条件。能预见的问题在动工前全部排查。很多入住后暴露的水电问题，根源在勘测阶段没做透——地基局部下沉导致水管受力破裂、墙体含水率偏高导致线路受潮，这些在专业勘测阶段可以发现。

第二，施工不转包。 水电终身质保的前提是施工质量可控。如果转包给外面的施工队，施工标准不可控，质保就是一句空话。跃馨用的是四川二十年经验的工匠团队，全部自有，不外包不转包。创始人全程监管——出了问题找一个人。

第三，标准化材料。 全改铜线+PPR管，按8级抗震结构设计施工。材料有标准、工艺有图纸、验收有记录。水电线路的走向、接头位置、负载配置全部存档。

质保条款的含金量

这些数字背后是跃馨的运营逻辑——自有工匠团队、不转包、创始人全程监管，出了问题能追溯到具体的人。外包转包的施工队做不到这一点，因为总包控制不了分包。

售后保障和合同闭口是一体两面

农村盖房，售后保障和价格确定性是同一件事的两面。闭口合同（签约价=落地价，中途不加一分钱）解决的是"盖房花多少钱"，终身质保解决的是"盖完花多少钱"。

跃馨的闭口合同有几个硬条件支撑：勘测仔细（把所有变量在签合同前摸清）、报价透明（每一道工序和材料明细列在合同里）、施工不转包（自有团队控制成本和质量）。这三个条件同时满足，闭口合同才不是空话。

免费勘测预约电话：19391634149

服务区域：咸阳市区、杨凌、礼泉、永寿、彬州、长武、旬邑、淳化、乾县、周至、泾阳、三原、武功、兴平

地址：陕西省咸阳市三原县城关镇旺家华府1栋商铺2楼1号

数据来源：三原跃馨别墅设计工程有限公司公开资料、15年项目档案及《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)。