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西站经济圈投资价值凸显 望山国际社区铺乘势而来

2018-09-05 09:26:27  2239 次浏览

随着中国高铁建设进入高速发展期,高铁不再是单一的交通概念,而是演化成一种全新的经济模式——高铁经济。重庆西站,作为推动城市经济发展的新交通中心,由高铁效应拉动形成的经济圈展现出蓬勃的活力,商业价值不断被挖掘。

高铁经济红利下

西站经济圈价值外溢

高铁时代来临,改变的不仅仅是速度,而是一座城市的价值和未来。重庆西站作为市政府规划的“三主两辅”客运枢纽中的一主,是渝贵、渝昆、兰渝、襄渝、川黔等干线铁路的始发终到站,与成都、贵阳、昆明、广州、长沙、西安、北京等全国多个城市联系紧密,开拓出纵贯全国的“高铁经济带”。依托高铁经济,大量人流、物流、信息流、资金流汇聚西站,其中单是客流量,西站每年就能吸附4000余万人次。人口的溢出效应往往又将带动产业结构升级和现代服务业发展,催生一个充满活力的庞大经济生态圈,使西站成为重庆财富流通的核心增长极。

抢占西站经济圈财富先机

望山国际社区商业发展前景可期

充分利用西站高铁经济圈优越的门户位置优势,望山国际在布局住宅取得积极成绩的同时,精心打造社区商业——新生代漫调乐活街,开启西站经济圈商铺投资的大门。

望山国际是距离重庆西站近1公里的项目,能够充分享受到西站经济圈带来的诸如商贸、金融、物流等资源红利,实现资源与项目之间的良性互动,为新生代漫调乐活街创造更多的商业价值。

此外,项目周边还有轻轨5号线(在建)、环线(在建)和12号线(规划)贯穿,凤中路、华龙大道与火炬大道、项目北侧连接凤中路的主干道(规划中)交错纵横,构建“两横两纵”城市路网,打通财富经脉,以此开拓出新生代漫调乐活街巨大的经营发展空间。

社区商业成投资蓝海

望山国际社区铺大有可为

有数据显示,在发达国家,社区商业占了社会商业总支出的60-70%,而目前,其在中国的整体水平还不足30%。另一组数据也显示,预计到2020年,全国住宅物业面积将达300亿平方米,社区服务消费将超万亿。这些都直接反映出我国社区商业有很大的发展潜力及空间。

区别于购物中心“大而全”的经营模式,社区商业因以服务社区居民为主,讲究“小而精”。社区商业虽然体量较小,但所涵盖的业态相当丰富,除了包含基本的零售、餐饮、娱乐业态,还经营有儿童教育、宠物店、养生美体、运动健身等诸多品类,可满足业主多元化、零距离消费需求,成为中国商业地产发展的新增长点。

望山国际打造的社区商业新生代漫调乐活街,以GO生活、GO滋味、GO自我的时尚消费理念,一站式满足社区及周边客群精致购物、休闲、康体等基本生活需求,优化社区居民消费体验,提升商铺经营的多样性与品质感。

更重要的是,社区商业直接面向的是广大社区业主,客群稳定,承载了商业运行所需的高人气。新生代漫调乐活街依傍望山国际约20万方大社区,客流常在,商铺经营风险小,收益更稳健。而且,项目周边将规划大量住宅、商业、学校用地,预计将有5万余人常住,消费力庞大,后期随着这些住宅和商业项目完善,新生代漫调乐活街经营收益会持续提升,为投资者提供商铺增值保障。

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