轻钢别墅是否比砖混便宜

“积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量，打造智慧城市，改善人民居住环境，使人民群众生活得更安心，更舒适”

但总有人会问到小编：这个造价是不是比砖混房屋造价贵了许多，今天小编就与大家探讨一下，大家就会知道其实我们一直存在一个误区。

建筑的成本其实是指：在建筑寿命周期内所花费的全部费用，而不仅仅是开始的建造费用。（就像在城里买的楼房，房子是几十上百万，每年的物业管理，费水电损耗费，暖气空调费，也是房子的成本！）

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关于造价与基础

一、轻钢别墅价格贵吗？

轻钢别墅的造价根据客户对主材的选择而定，经济型不含水电，内装修，相当于商品房毛胚房交房标准。

轻钢结构地基造价：150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3万元

砖混结构地基造价：300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6万元

二、轻钢别墅的建造周期

这个由建筑面积而定，一般来讲，一栋200㎡的建筑总工期不会超过2个月（即从结构到外装，以及内装的建筑）。这是因为轻钢别墅的主体结构都是工厂预制化生产的，运输到现场后像堆积木一样直接组装结构，建造屋面、楼地面系统与装修工程即可。

建房期间花费：成本200㎡X1680元/㎡=33.6万元。

主人误工费为3000元/月X2个月X1人=6千元。

砖混结构、建房周期为8个月以上才可入住，

建房期间花费：成本200㎡X1300元/㎡=26万元。

主人误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元

轻钢别墅都是一体化，一步到位，不会产生二次费用，而砖混房屋还要额外做装修以及保温效果，因此在这个成本上，轻钢别墅对比砖混房屋的费用也会大幅度减少。

三、轻钢别墅可以建几层

轻钢别墅分两种体系，轻钢墙体受力体系适用于3层及以下建筑，轻钢板柱体系适用于6层及以下建筑，民用商用均可，而且钢结构跨度大，内部结构可以灵活处理。

轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%。

实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡。

砖混结构、建筑实用面积只有80%。

实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。

因此两者相差有26㎡的使用面积，如果砖混要得到同等使用面积需花费：26㎡X1000元/㎡=2.6万元

四、轻钢别墅的使用寿命

轻钢别墅的使用寿命达100年左右，90%以上的回收率，节省了拆运费至少3.5万元。

砖混结构的使用寿命只有50年左右，回收率低，拆旧翻新至少多花费3.5万元。

▲综上所述：

轻钢别墅的总体造价3万+33.6万+6千=37.2万元

砖混房屋的总体造价6万+26万+2.4万+2.6万+3.5万=40.5万

五、轻钢别墅的墙体构造

内墙装饰-石膏板（硅酸钙板）-轻钢龙骨（龙骨内部含降噪、隔热、保温的岩棉或者玻璃棉）-OSB板-防潮呼吸纸-外部装饰水泥纤维挂板（外墙装饰板）-美式质感涂料。根据客户的要求以及不同地区的差异，有不同的建筑配置方案。

六、轻钢别墅性

轻钢房屋所需的材料均符合国家各项标准，不含对人体有危害的甲醛、苯、辐射材料等。而且这些材料均可回收再利用，非常环保。

其实很多人不知道，我们常用的红砖对人体的危害很大，经专家实际测量，烧制红砖含氡气和Y射线，红砖Y辐射量率为25.03ur/h,将一间用红砖盖的房屋关闭门窗一夜，测量氡气含量高达151贝克/m3，长期在这样的环境下居住，能导致人体细胞基因破坏，容易滋生各种疾病。

经济学角度的成本是指放弃了的大代价，放弃的东西越多，代价就越大，砖混结构建筑对于业主而言，长的施工周期，业主放弃的大代价是工作、身体、其他营业收入？这些因周期长而隐含放弃的经济效益也不容忽视。因此轻钢结构房屋出色的表现更加受到广大人民的喜爱。