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湖北房屋加层改建的建议

2019-07-09 03:46:34  1216 次浏览

为了满足房屋使用者日新月异的需求,很多建筑公司承包各种房屋改造业务,包括房屋增层业务在其中的其他改造项目。其问题也接踵而来,你的房子经过改造后是不是够能承受它在改造之后的使用呢?

所以我公司针对房屋结构加固改造的房屋增层工程提出以下建议:

一、不利因素

房屋增层后因为荷载也随着增加了,而房屋正在施工期间地基受压时间太短,导致了地基压密的承载力造成不足,因此在房屋加层施工前,需要对已经完成的房屋基础进行相应精密的设计验算,并且进行适当的地基基础的加固工作。

因房屋增高,使房屋的高宽比发生了改变不利于房屋抗震。

因房屋加层,使房屋日照间距、卫生间和防火间距也是随之的减少。

二、房屋增层应注意问题

1、增层工程必须进行可行性研究,按照建筑程序进行必须申报立项只有审核批准之后才可以实施。

2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。

3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。

4、增层后,该建筑已经超过了原设计的结构体系的适用范围,如房屋超高、超高宽比例等,建议采用相对可靠的结构措施否则不得进行加层。

5、增高后,属高层建筑者,应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。

6、砖混结构增层后,同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。

7、纯框架结构增层其框架柱要满足轴压比的相关要求。

做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作,并且无比做好施工记录。

以上就是小编提供对于房屋加层改造的建议,仅供参考。

地址:湖北省黄冈市黄梅县大胜工业园发展大道

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