消防维保的常见误区主要有这7类，帮你快速避坑：
一、系统“无警报”就万事大吉
误区：认为没报警就是正常，忽视传感器失灵、管网压力不足等隐性故障。
后果：火灾时可能因喷淋系统失效导致火势失控。
正确做法：每月测试探测器灵敏度，每季度检查管网压力。
二、维护只做表面清洁
误区：把维保当成打扫卫生，忽略功能测试。
后果：探测器被灰尘覆盖导致误报，喷头堵塞影响灭火。
正确做法：每季度测试末端试水装置，每年清洗探测器。
三、维保人员无资质
误区：聘用无证人员，缺乏专业培训。
后果：维保质量差，设备故障无法及时修复。
正确做法：选择有资质的维保单位，定期组织培训。
四、忽视环境影响
误区：忽略温度、湿度对设备的影响。
后果：喷淋管道腐蚀，探测器误动作。
正确做法：对地下车库等区域增加防腐蚀处理。
五、维保频率一刀切
误区：所有设备同频检查，忽视高风险区域。
后果：低风险区域浪费资源，高风险区域隐患积压。
正确做法：根据设备类型制定分级维护方案。
六、维护与操作脱节
误区：维保方与操作方信息不对称。
后果：问题重复发生，应急响应慢。
正确做法：建立交接记录制度，指定统一联系人。
七、忽略水源与联动
误区：只关注报警设备，忽视喷淋系统。
后果：火情时喷淋无法启动。
正确做法：每月检查消火栓水压，每季度测试联动功能。