拆除门窗时避免损坏墙体和洞口结构，核心是先断连接、分步拆解、均匀施力，杜绝暴力撬动，具体方法按门窗类型和操作环节划分如下：
一、 拆除前的关键预处理
切断所有连接点，减少对墙体的拉力
铝合金 / 塑钢门窗：先找到框体固定的膨胀螺丝 / 射钉，用螺丝刀或冲击钻拧出；螺丝生锈拧不动时，用角磨机切割螺丝杆，不要硬撬框体，避免拉扯洞口墙体。
木门窗：用美工刀彻底切开门框与墙体之间的密封胶、油灰或水泥砂浆层，再用锯子切断门框与预埋木砖的连接木榫，让框体和墙体完全 “脱钩”。
做好洞口边缘防护
在洞口四周墙体阳角处贴泡沫条或厚纸板，防止撬棍、锤子等工具磕碰掉角；高层外窗洞口下方可铺垫木板，避免拆卸的部件坠落砸坏外墙饰面。
二、 拆除过程中的核心操作要点
遵循 “先扇后框、分段拆解” 原则
先拆门窗扇：拧下合页螺丝取下扇体，减少框体的承重和受力面积，避免整框撬动时牵拉墙体。
框体分段拆：若门窗框较长（如落地窗、入户门框），用锯子将框体锯成 2-3 段，逐段拆卸，降低单段框体对洞口的拉力，防止洞口整体变形。
施力要均匀，杜绝单点猛撬
撬动框体时，用宽头撬棍（避免尖头撬棍戳伤墙体），在框体与墙体的缝隙处多点均匀发力，每次撬动幅度控制在 1-2cm，逐步让框体与墙体分离。
严禁在洞口同一位置反复猛撬，否则容易导致洞口一侧墙体空鼓、开裂；遇到框体局部粘连，用扁铲轻轻剥离，而非暴力撬动。
特殊连接的处理技巧
若框体与墙体有钢筋焊接点，必须用角磨机切断钢筋，不可强行掰扯，否则会拉裂洞口周边的混凝土结构。
老旧木门窗框与墙体砂浆咬合过紧时，可往缝隙里灌入少量清水软化砂浆，再缓慢撬动，减少砂浆脱落和墙体损坏。
三、 拆除后的洞口结构保护
及时清理，避免残留部件挤压墙体
拆除框体后，立即清理洞口内的碎砂浆、木榫、膨胀螺丝残留，不要让杂物堆积在洞口底部，防止后续施工时挤压洞口导致变形。
破损部位及时临时修补
若洞口边缘出现小面积掉角、裂缝，用水泥砂浆或修补砂浆及时填补，并用胶带固定玻纤网带增强，防止裂缝扩大；空鼓部位可先做标记，后续统一处理。
四、 额外注意事项
禁止在洞口墙体上随意打孔或切割，尤其是承重墙上的门窗洞口，避免破坏墙体配筋。
高层外窗拆除时，必须用绳索将门窗扇、框体缓慢吊运至地面，严禁直接抛下，防止冲击力震裂外墙和洞口结构。