旧房子的拆除，无论是城市还是农村，均需遵循严格的法律程序和规定，以确保拆除行为的合法性和公正性。以下将分别就农村和城市旧房子的拆除流程进行详细阐述。
一、农村旧房子拆除流程
1. 前期准备与公告
规划与计划制定：政府部门根据城市发展需求和公共利益，制定农村拆迁的规划和年度计划，明确拆迁范围、目的等。
发布征地公告：由县级或市级国土资源部门在被征收土地所在地的村、组内发布征地通告，详细告知征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径及征地用途等。此步骤后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
征询村民意见与调查登记：征询村集体经济组织和农民对征地通告的意见，并记录处理。组织人员对拆迁范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等进行实地调查登记，调查结果需向被拆迁人公布并确认。
拟定补偿安置方案并公告：根据调查情况和相关法律法规，拟定拆迁补偿安置方案，包括补偿方式（货币补偿或产权调换）、补偿标准、安置地点等，并在拆迁范围内进行公告，征求意见期限不得少于30日。
社会稳定风险评估：对拆迁项目进行社会稳定风险评估，预测风险并制定化解措施，作为项目是否实施的重要依据。
2. 拆迁审批与实施
获得拆迁批准：拆迁方将相关材料报有关部门审批，包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证等，以获得拆迁许可。
征用土地方案公告与实施：经批准的征用土地方案由市、县人民政府组织实施，并在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
协商与签订补偿安置协议：拆迁方与被拆迁人就补偿安置事项进行协商，达成一致后签订书面协议。协议内容应包括补偿方式、金额、安置用房面积等。
补偿安置落实：根据协议，拆迁方支付补偿款或提供安置房屋，并结清差价。
房屋拆除：在被拆迁人完成搬迁并获得补偿安置后，拆迁人委托具有资质的施工单位进行房屋拆除，确保施工和环保要求。
3. 特殊情况处理与争议解决
达不成协议的处理：若双方在规定期限内达不成补偿安置协议，可申请房屋拆迁管理部门裁决。对裁决不服的，可向人民法院起诉。
补偿标准争议解决：对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。
不停止拆迁的执行条件：在诉讼期间，如拆迁人已给予货币补偿或提供了拆迁安置用房、周转用房的，不停止拆迁的执行。
二、城市旧房子拆除流程（以征收为例）
1. 前期调查与规划
房屋征收范围确定：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。
房屋调查登记：房屋征收部门组织对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，被征收人应予以配合。调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布。
2. 制定补偿方案与征求意见
拟定征收补偿方案：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。方案内容包括征收范围、补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式等。
征求公众意见与听证：市、县级人民政府将征收补偿方案征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，政府应组织听证会，并根据听证会情况修改方案。
3. 作出征收决定与公告
作出征收决定：市、县级人民政府根据征求意见和听证情况，对征收补偿方案进行修改后，作出房屋征收决定，并及时公告。公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
签订补偿协议：房屋征收部门与被征收人依照征收补偿方案，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
4. 实施拆除与后续安排
实施房屋拆除：在被征收人完成搬迁后，房屋征收部门组织专业施工单位进行房屋拆除，确保拆除过程的。
后续安置与生活保障：房屋征收部门应确保被征收人的居住和生活得到妥善安排，包括提供适宜的居住环境和社会保障服务。